詳細設定では、ローンを2種類まで設定することが出来ます。そのため、2つの金融機関から借り入れる場合や、ボーナス返済を考慮する場合等にも対応可能です。更に、年間支払回数・金利変更（2回まで）・元金据置期間（元利均等返済または元金均等返済を選択した場合に当初2年間まで）設定出来ます。
簡易設定・詳細設定のそれぞれの場合に応じて、ローン返済表が表示されます。上図の簡易設定は元利均等返済の場合を表していますが、元金均等返済、元金据置（期限一括返済）の場合は以下の図のようになります。
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「不動産投資DCF法レバレッジ方程式(無料版)」は、物件取得から保有・売却までの税引前・税引後キャッシュフロー計算、レバレッジ分析、IRRやNPVなどの各種投資指標の評価、IRRの感応度分析による保有期間やローン割合の評価などを自動で行います。
もちろん、それらの前提となるローン計算表（元利均等・元金均等）、減価償却表、保有時や売却時の課税所得に対する納税額なども自動計算・自動表示します。
これからの不動産投資判断に是非ご活用下さい！
※使用期間の制限はございません。また、有料版の購入義務が生じるようなことは一切ございませんので、安心してご使用下さい。
※ただし、有料版と比べて、主に次の機能の制限があります。
・入力シート各項目の「詳細設定」は選択できません。
・物件の保有期間は5年間の固定です。（ローン返済期間は有料版と同様に1年～35年の範囲で設定可能です。）
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