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2.2 減価償却表

 減価償却表は、入力シートの『物件概要』欄の建物構造・築年数・建物価格(本体・付属設備)を基に、毎年の償却費・残存価格を表とグラフで表示するシートです。
 建物本体は定額償却、付属設備は定率償却で計算します。

不動産投資DCF法レバレッジ方程式-減価償却表① 償却条件欄
取得価格・償却方法・法定耐用年数・残存耐用年数等を表示します。

② 償却額&残存価格グラフ
上が毎年の償却額を表すグラフ、下が毎年の残存価格を表すグラフです。

③ 減価償却表
毎年の償却額・償却額累計・残存価格の一覧表です。

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