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1.1 入力シート
入力シートに数項目の物件情報を入力し、右上または左下の『分析結果を見る』ボタンを押すだけで、瞬時に投資分析結果を得ることが出来ます。
一方で、各項目を詳細に設定したい場合にも対応できる柔軟な入力機能を同時に備えています。 （詳しくはこちらをご覧下さい。）
① 物件概要
物件名称・構造・築年数・土地建物面積・購入価格・購入諸費用等を入力します。
『購入諸費用』欄で詳細設定を選択すると、購入諸費用詳細設定シートとそのリンクが現れ、仲介手数料・印紙税・不動産取得税・登録免許税・その他費用等を詳細に設定することが可能となります。（詳しくはこちらをご覧下さい。）
② 実効総収入
満室時賃料や空室による損失等を入力し、実際に物件が生み出す収入を設定します。
詳細設定を選択することにより、賃料表シートによる賃料の詳細設定や、空室・貸倒による損失・その他収入の設定と、それらの1年～複数年毎の上昇率（下落率）の設定が可能となります。
③ 運営費
物件の運営管理にかかる費用を入力します。
詳細設定を選択することにより、維持管理費・修繕費・固定資産税・都市計画税・損害保険料等を項目別に設定したり、それぞれの1年～複数年毎の上昇率（下落率）を設定したりすることが可能となります。（詳しくはこちらをご覧下さい。）
④ 資金条件
ローン条件を入力します。返済方式は元利金等返済・元金均等返済・元金据置(期限一括返済)の3パターン、返済期間は1年～35年で設定することが可能です。
詳細設定を選択することにより、ローンは2種類まで設定出来、更にそれぞれにおいて、年間支払回数・金利変更（2回まで）・元金据置期間（元利均等返済または元金均等返済を選択した場合で2年間まで）を設定出来ます。（詳しくはこちらをご覧下さい。）
⑤ 売却条件
課税所得に対する税率・投資家の期待収益率・保有期間・売却価格・譲渡費用等を入力します。
『譲渡費用』欄の詳細設定を選択することにより、仲介手数料・印紙税・抵当権抹消費用・その他コスト等を設定することが可能となります。
